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买房高层买第几层好?小编帮你作介绍

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发表于 2017-3-18 14:38:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
很多购房者就会犯头痛:1-30层,一层一价,但是相差的钱也不多,高层买第几层好?小编今天就给购房者说说如何选楼层的知识。
  在此之前先跟大家科普下多高的楼层才算高层?请看以下:
  低层:1-3F的建筑为低层建筑
  多层:7F以下的建筑为多层建筑(包括6层复7层)
  小高层:7—11F的建筑为小高层(包括11层复12层)
  高层:12—30F的建筑为高层
  超高层:30F以上的建筑为超高层
  高层买第几层好?
  第一:目前在行业内是有一种说法,8-12层的房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围,属于灰层带,虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证。而且还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了.

  第二:可以看看你小区的园林景观怎么个布局,一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。

  第三:虽然天门属于中部地区,但还是有潮湿问题,如果小区设有地下室,影响不大,如果没有的话尽量不买底层。

  第四:顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水,但是如果顶楼设计有阁楼的话,布置成阳光房,那就美滋滋了。
  第五:如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵了
  第六:从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
  综合这些,小编为大家统计一下不同高层有哪些是最舒适的楼层:
  30层住宅最好:6-7层、15-24层。
  24层住宅最好:6-7层、15-20层。
  26层住宅最好:6-7层、15-20层。
  25层住宅最好:6-7层、15-20层。
  22层住宅最好:5-7层、14-17层。
  18层住宅最好:6-7层。
  15层住宅最好:5-7层。
  另外,总层数不同选房层数就也不同:简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染,出行更加方便,更适合老年人居住。
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