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标题: 买房者不能不看的纯板式住房 [打印本页]

作者: wmt 时间: 2017-12-4 09:31
标题: 买房者不能不看的纯板式住房
　在房地产上一直流传着这样一句话：“不看纯板房，哪能就买房”。可见纯板房在行业内是多么的枪手。可能还有很多人不是很清楚什么是纯板房？
　　所谓纯板楼即是采用单元式拼接或者长走廊式，将若干个单元房屋连在一起拼成的房屋。以这种方式施工的房子就叫纯板楼。市场上严格按照纯板式要求建设的楼房少之又少，所以纯板房才显得尤为珍贵。
　　纯板房有什么优点呢？
　　纯板房的优点，可值得大说特说，具体来说有四大优势：
　　原因一：南北通透

　　板楼一般都是正南北方向，采光和通风都不成问题。户型比较方正，在设计上更符合生活中对阳光、通风、动静分区的要求
　　原因二：全明采光

　　纯板房进深较小，阳光可以更好地进入房间，避免了塔楼户型单面采光和进深过长导致部分空间光线不好的问题，真正实现了明厨明卫，绝无“灰色空间”
　　原因三：舒适度高

　　纯板楼全部采用板式结构，客厅、卧室朝阳。电梯配套上多为一梯两户或两梯两户，这样更能保障业主的私密和便捷。而且板楼同层的户数一般都不多，比较清静，给居者提供了较高的舒适度
　　原因四：使用率高
　　板式户型的使用率通常高于塔楼户型，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，得房率就偏低。而采用纯板式建筑结构的房子，能够有效降低公摊面积，提高业主的套内面积。
　　为什么纯板房这么少有？
　　虽然纯板房有很多优点，市场需求也非常巨大，为什么市面上的纯板房房源这么少有呢？其中的主要原因便是纯板楼受建筑结构的约束，房屋的建筑密度比较低，直接影响了开发商的利润。开发商们因此常常选择塔楼或者板塔结构楼。这点，在如今地皇频现，地价飙升的长沙显得尤为明显，商家逐利本无可厚非，但市民的生活水准也因此受到影响。真正的纯板房可谓买一套少一套。
　　广大的购房朋友有福了，你们的机会来了！！
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