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面对高涨的房价,有些网友甚至专家抛出了“买房不如租房”的言论,还一二三四地列出一大堆看似合理的证据。对这些人,用幼稚、酸葡萄心理来形容有些太重,我宁肯相信他们不成熟。等他们结婚以后,有小孩以后,就会明白,这房子是非买不可的。“买房不如**”在西方也许行得通,但至少在中国,很多现实决定了我们一定得买房:
1、家的感觉。住在租的房子里,你总感觉是一个临时住所,寄人篱下,感觉在飘泊,而没有那种踏实的安全感。办很多手续,都需要把房东找来,因为房产证上是人家的名字;你不敢在墙上钉一些装饰,因为房东可能会大发雷霆;你不敢买好的家具和家电,因为搬家会是个麻烦事;事实也是这样,房东随时可能由于各种原因要求你搬走,比如出售、孩子结婚要用、租金上涨谈不拢等。被要求限期搬离,心急火燎地四处找房是一种什么感觉你们经历过吗?我经历过。
2、责任问题。一个人吃饱全家不饿的时候,租房子当然没问题。等你结婚了,还不能给老婆一个永久的家,那是什么感觉?被朋友同学问起:你们家住哪啊?啥时候买的?你怎么回答? 等你有了孩子,看着他一天天长大,你还不能给他一个稳定的家,那是什么感觉? 让老婆和孩子跟着你一起漂泊,这算一个负责任的丈夫和父亲吗?
3、经济账。一种支持“买房不如租房”的理由是算经济账,租房我一个月只要付一千多,而买房却要付两三千的月供。这真是鼠目寸光。现在房租也许是一个月千多,但5年以后呢,10年以后呢?恐怕不止两三千吧!肯定是随着经济的发展持续上涨的,同时上涨的还有你的收入,而按揭贷款的月供确是固定不变的(在利率不变的情况下)。现在每月两三千的月供也许有些紧张,但十年以后对你也许只是个零花钱。想想吧,十年之前我们很多人的月收入还是几百块钱。
4、配套制度不支持。很简单,孩子上学要就近入学。这里的“就近”指的是你自己的房子。没有,对不起,不收!即使你运气好能进去,请掏赞助费。等你搬家时,一定能在孩子学校附近找到合适的房子吗?如果不能,恐怕孩子要转学,再掏赞助费吧!也许你有钱,不在乎这几个赞助费,但你愿意看着孩子频繁转学吗?
5、所谓的“有限产权”。有人以“产权只有七十年”来证明买房不划算,真是肤浅。准确来说,应该是“土地使用权70年”。中国规定土地属于国家所有,只能出售使用权,这是中国特色,也是中国式的变通,如果来这个都理解不了,实在是迂腐透顶!《物权法》都出台了,声明土地使用权到期自动展期,你还不明白吗?难道你非要挑战社会主义的底线,让租房给你一个土地所有权?
醒醒吧!如果觉得现在房价太高认为会回调,就等一等;如果认为房价还会上涨,就赶紧出手。骂骂娘可以,但房子还是要买的,否则,回头你哭都找不到地方 |
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