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至少保证一间卧室朝阳
相比商品房而言,虽然尾房价格占优势,但缺陷也很明显,为防止开发商藏拙露巧,购房者对尾房的实地考察就显得尤为重要。
考察1:交通是否优越
购房者买尾房往往图的是价格便宜,位置相对优越。如果尾房地理位置不佳,那么其购买价值将大打折扣。所以购房者在实地考察时,首先应考察中意尾房所处位置交通是否便捷,上下班是否方便。另外,还要对房屋所在小区的周边配套设施进行综合考察。
考察2:小区环境是否满意
随着住宅质量的提高,购房者对居住舒适度的要求也越来越高。因此,在购房时一定要对小区周边环境进行考察,包括小区绿化程度、是否有水景、晚上小区是否有夜灯设施,小区是否有老人及小孩的活动场地等。
考察3:户型是否合理
一般情况下,北京住宅以朝南为最佳,但尾房通常朝向不太理想,因此建议购房者在选房时,至少保证有一间卧室朝南。户型和楼层的选择要以满足自身需求为主。 |
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