购房热季来临 首次置房我们应该注意哪些问题?

预谋

　　对于不少人来说，也许一辈子也就能买到一套称心如意的住房，因此如何购房对于我们老百姓来讲是一个很重要的问题。然而对于绝大多数的人来讲，购置住房都是第一次，因此往往在如何买房时感到很迷茫，不知道该从何下手。那么，首次购房时需要注意哪些问题呢？

注意问题之确定买房目标

　　有目标才能有方向，在购房上也是一样的。如果我们太盲目没有目标，甚至是和亲戚朋友攀比住房，那等到事后你也许就会后悔当初的决定。
　　因此，我们需要明白买房是为了自己居住，而不是为了与人攀比。所以，在购房过程中一定要消除负面情绪，做到理性、有规划地消费，根据自身的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实，能满足基本的居住需求就行，避免出现不必要的额外负担。
注意问题之学习买房常识

　　其实买房和我们我出购物是有很大的相同之处的，我们在买东西时都会用到自己在生活中积累的常识。这样我们才能买到既便宜东西又好的商品。购房也是一样的，用到相关的常识问题才能买到称心如意的购房。
　　又因为房屋涉及的金额巨大，而且购房也算是一种比较专业的行为，所以学习必要的房地产基础知识，在购房时也是必需的。在一些发达国家，有专业的经纪人可以为购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范。但是，目前国内的房地产市场还不是很完善，仙桃也还未有这样的专业服务。因此，买房前学习一些房地产基础知识是很有必要的，或者当你还有什么房地产的基础知识不懂得时候，可以请教楼盘的置业顾问啊！这样在一定程度上可以减少走错路和走弯路。
注意问题之积累买房首付款

　　购房置业涉及的金额是很大的，因此让我们一次性付全款也是比较困难的，所以付首付成了我们许多购房朋友的首选了。

　　所以首付款的积累，也是购置住房的关键。首先要初定一个目标，比如毕业后3年内想支付一笔首付款，那么为了实现这个目标，就要学会合理地分配一下你的收入。每月固定地留出一部分资金，制订出一个定期定额的计划。因为如果实施了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金的减少，这样一来消费也将会变得更加理性。这样也有利于你学会如何理财。

注意问题之筛选买房范围

　　如今的楼市越来越多元化，可为消费者提供不同类型的房屋，满足消费者的不同需求。对于刚踏入社会的年轻人，建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以可考虑一个交通便利的地方，即使因工作变换而搬迁，出行依旧方便。新开盘的小户型也是一个不错的选择，其优势在于户型更合理、居住舒适性较高，未来投资回报率相对较高。目前仙桃的许多楼盘也陆续推出了不少小户型房屋，选择面还是比较大的。

注意问题之节省出行时间成本

　　很多人都说时间就是金钱。在这个世界上，也许我们会抱怨这个不公平那个不公平，但是有一样绝对是公平的，那就是时间，老天爷不会给你多一分钟也不会给他少一分钟，所以如何合理的利用我们的时间就是最大的问题了。在住房上其实也能为我们节约不少的时间。
　　如购房前还应考虑出行的时间成本，如果每天花费1小时在交通上，那么1月=1.25天，1年=15天，50年=2年。开车或乘公交车的上班族，若平均一天有一个小时花在交通上，一年就有约半个月的时间待在车里。如果把每天花掉的这一个小时集中起来，连续不断地坐半个月车，或连续不断地开半个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。可见，选择一套节省出行时间的住房是多么的重要。因此，在选择住房时，需要根据自己的工作、社交、娱乐等情况综合考虑合适的住房。